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第八章 物权概述 易错题列表
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8176#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 32.11%
31. 物权一般包括哪些内容？
  • 所有权
  • 地上权，地役权
  • 抵押权，典权
  • 留置权
本题有33 条评论
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8188#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 28.58%
32. 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？
  • 由甲承担维修费用
  • 由乙承担维修费用
  • 由甲乙分担维修费用
  • 由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用
本题有28 条评论
参考答案：A
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8175#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 27.6%
33. 物权属于
  • 支配权
  • 请求权
  • 相对权
  • 绝对权
本题有23 条评论
参考答案：A,D
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3765#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 26.39%
34. 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？
  • 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
  • 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
  • 甲应依约定向丙支付占地费
  • 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
本题有11 条评论
参考答案：A
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8198#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 24.85%
35. 王三购来的一块玉石，朋友孙四借去欣赏，因孙四擅长雕刻，遂将其刻成一尊精美佛像，价值较以前大为增加，佛像应归谁所有的下列表述，哪项是正确的？
  • 佛像应由王三、孙四共有
  • 佛像应归王三所有
  • 佛像应归孙四所有
  • 佛像归孙四所有，但他应对王三进行补偿
本题有48 条评论
参考答案：D
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8196#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 23.73%
36. 所有人不明的埋藏物，归
  • 国家所有
  • 国家和集体所有
  • 集体所有
  • 发现人和发现地单位所有
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参考答案：A
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10005#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 23.12%
37. 甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是？
  • 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
  • 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权
  • 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同
  • 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
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参考答案：A,B
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8195#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 23.07%
38. 依据《民法通则》的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所有权的是下列哪一项
  • 承包
  • 拍卖
  • 征收
  • 赠与
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参考答案：A
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8199#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 22.99%
39. 甲与乙系朋友关系，某日甲外出，将自己的照相机一台交乙保管。乙未经甲同意，擅自将照相机卖给不知情的丙。对此，下列表述哪项是正确的？
  • 甲可依所有权取回照相机，但需向丙补偿购买相机所花费的价款
  • 甲可依所有权取回照相机，也无需向丙补偿购买照相机所花费的价款
  • 甲不能取回照相机，只能向乙请求赔偿损失
  • 丙与乙之间的买卖合同效力处于效力未定状态，其效力确定取决于甲的同意
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参考答案：C
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10004#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 21.59%
40. 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为：(    )
  • 简易交付
  • 占有改定
  • 指示交付
  • 拟制交付
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参考答案：B
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