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民法 易错题列表
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18216#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.76%
11. 下列哪些构成原始取得:
  • 私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉,第二天张某将电脑抱回家自用,进而获得所有权
  • 甲将朋友赠送的树根做成极具观赏价值的根雕,进而获得根雕所有权
  • 甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛,进而获得所有权
  • 甲向丙借相机一部,丁到甲家见此相机,执意要买,甲便隐瞒实情卖与丁
参考答案:A,C,D
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18223#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.7%
12. A 房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑企业施工,该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。A公司与汪某签订了一份合同,将1号楼101号房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。关于甲银行的债权的实现,下列说法不正确的是:
  • 在A公司不能偿还贷款时,甲银行可以先要求乙公司承担保证责任
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房,因此实现抵押权时也不得将商品房乙丙处分
  • 乙公司的保证责任为连带责任保证
参考答案:A,C
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8700#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.69%
13. 虚竹将1间房出租给肖峰居住,租期3年。1年之后,虚竹为取得更多的租金,对肖峰称自己家人要居住,与肖峰达成了提前终止租房合同的协议。但后来肖峰发现虚竹并没有自己居住房屋,而是以更高的租金出租给他人。对虚竹的这一行为,肖峰(       )。
  • 有权以受到欺诈为理由,主张撤销终止租房合同的协议
  • 有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
  • 有权要求虚竹承担违反房屋租赁合同的法律责任
  • 有权要求虚竹因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
参考答案:A,B,D
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8324#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.64%
14. 甲乙丙于2001年9月9日各出资1万元购得一幅名画。约定由甲保管。一个月后,甲遇丁,丁愿购买此画,甲即将该画作价4.5万元卖于丁。事后,甲告知乙丙,乙丙要求分得卖画款项,甲即分别给乙丙各1.5万元。丁购得该画后,又以6万元的价格卖于戊,与戊约定价款分五次支付。戊嫌该画装婊不够精美,遂将该画送庚装裱店装裱。因戊未按期付庚装裱店费用,该画被庚装裱店留置。庚装裱店通知戊应在30日内付其应付费用,但戊仍未能按期支付。庚装裱店遂将该画折价,扣除费用,将差额补偿给戊。成不同意庚的这一做法。根据以上案情,请回答: 庚行使上述权利的做法,效力如何?
  • 庚的做法正当,因为系行使留置权的行为
  • 庚的做法正当,因为系自助行为
  • 庚的做法不正当,因为庚给予的支付报酬的宽限期太短
  • 庚的做法不正当,因为庚不能折价受偿
参考答案:C,D
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8505#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.58%
15. 根据《继承法》的规定,有下列哪些情形的,继承人丧失继承权:
  • 故意杀害被继承人未遂
  • 故意杀害其他继承人
  • 遗弃被继承人
  • 虐待被继承人
参考答案:A,C
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9097#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.3%
16. 某人于1996年5月8日向中国专利局提出发明专利申请,1997年5月6日就相同主题再次向该局提出申请,并声明要求优先权。对此,以下表述何者为正确?
  • 该项发明的新颖性判断,以1996年5月8日为时间标准
  • 如果与1996年5月8日以后和1997年5月6日以前的已有技术相比,该项发明缺乏突出的实质性特点和显著进步,则不能授予专利权
  • 自1997年5月6日起,在先申请视为撤回
  • 如果新申请的技术方案与在先申请的技术方案有实质性差别,则新申请应予驳回
参考答案:A,C,D
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8433#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.24%
17. 保证期间,若债权人许可债务人转让债务的,则下列选项中哪项正确?
  • 应当取得保证人的书面同意
  • 必须取得保证人的同意
  • 保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任
  • 不必须保证人同意,亦不影响合同的效力
参考答案:A,C,D
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9076#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.19%
18. 下列选项中哪项不属于《专利法》所称的执行本单位的任务所完成的职务发明创造?
  • 在职人员在本单位所作的发明创造
  • 在本职工作中所作出的发明创造
  • 履行本单位交付的工作之外所作的发明创造
  • 退休后作出的,与其在原单位承担的工作有关的发明创造
参考答案:A,D
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8224#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.15%
19. 依据民法原理,下列共有的性质表述错误的是哪些选项?
  • 共有是所有权的历史类型
  • 共有是所有权的种类
  • 共有是所有权的权能
  • 共有是所有权的联合
参考答案:A,B,C
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8913#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.03%
20. 有关开发技术秘密的权利归属,若当事人无约定或者约定不明,依照其他方法又不能确定的,则正确的说法是。
  • 委托开发的技术秘密的使用权和转让权归研究开发方
  • 合作开发的技术秘密的使用权和转让权归各方共有
  • 各方均有使用权和转让权
  • 委托开发技术秘密的,研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果以前,将研究开发成果转让给第三人。
参考答案:C,D
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