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B卷【众合教育】 题目列表
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23546#
91. 鸿云公司以一块土地的建设用地使用权抵押,向招商银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,鸿云公司在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给兴业银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。鸿云公司到期未向招商银行和兴业银行偿还贷款本息,招商银行和兴业银行遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及该写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值2500万元,写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在招商银行和兴业银行之间分配?
  • 招商银行1500万元、兴业银行1500万元
  • 招商银行1000万元、兴业银行2000万元
  • 招商银行500万元、兴业银行2500万元
  • 兴业银行3000万元
参考答案:C
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23545#
92. 于谦爱好马术运动,从伯乐马场有限责任公司购买了一匹枣红色的荷兰混血马。双方约定合同成立后这匹马仍由伯乐马场代为饲养,于谦按月支付饲养费用。半年后该马生下小马驹一匹,一年后,伯乐马场由于经营不善负债累累,只好向法院申请破产。下列表述正确的是:
  • 该荷兰混血马不属于破产财产
  • 该荷兰混血马属于破产财产
  • 荷兰混血马生下的小马驹属于破产财产
  • 于谦对小马驹享有优先购买权
参考答案:A
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23544#
93. 丁国华将自己的一套房屋赠与好友汪杨,已经交付房屋,但一直未办理过户登记。一年后,丁国华因炒股急需现钱,便将该套房屋出卖给王晶,并办理了过户登记手续。由于丁国华不好意思找汪杨要回房屋,就怂恿王晶自己找汪杨要回房屋。下列表述正确的是:
  • 因尚未办理过户登记,丁国华、汪杨之间的赠与合同无效
  • 王晶善意取得该房屋的所有权,王晶有权要求汪杨搬离房屋
  • 汪杨因此遭受的信赖利益损害,有权要求丁国华承担损害赔偿责任
  • 丁国华、王晶之间的买卖合同生效之时,房屋毁损灭失的风险即由王晶承担
参考答案:C
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23543#
94. 商标局接受了一批商标注册申请,经审查,应依法予以核准注册的是哪一项?
  • 六合纺织公司申请以“棉花”作为其纯棉产品的注册商标
  • 海澜集团的商标图案与新华门图案近似
  • 完美电器公司以“权拳钱”作为某电器的文字商标
  • 同顺居餐饮集团申请以“小肥鹅”作为火锅连锁店的服务商标
参考答案:D
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23542#
95. 下列情形中,乙所行使的权利属于抗辩权的是:
  • 债务人乙经过债权人甲的同意,将债务全部转让给丙。后来,由于丙不履行债务,甲请求乙对自己清偿债务,乙予以拒绝的行为
  • 债权人甲对债务人丙的债权诉讼时效期间届满1年后,甲请求保证人乙承担保证责任,乙以诉讼时效经过为由予以拒绝的行为
  • 甲欺诈乙订立买卖合同后,甲请求乙按照合同约定的期限履行交付标的物的义务,乙则起诉请求撤销买卖合同的行为
  • 甲因买卖合同对乙享有600元金钱债权,乙因消费借贷对甲享有600元金钱债权,双方的债权均已到期。一日,甲请求乙支付600元,乙声称“你欠我的和我欠你的,现在一笔勾销”
参考答案:B
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23541#
96. 下列哪一种情形可以在甲、乙之间成立民事法律关系:
  • 甲公司的卡车发生交通事故引起交通堵塞,被堵塞的驾车人丙为赶时间驱车绕道从马路旁的绿化带驱车前行,损坏花草若干,导致绿化带的管理人乙园林局经济损失5000余元
  • 甲、乙口头约定,乙次日一早免费搭乘甲的便车进城,结果第二天甲忘记此事,导致乙未能按时进城
  • 甲、乙口头约定,如果甲通过司法考试,就将甲所有的司法考试复习资料送给乙
  • 甲、乙书面约定,将在2010年10月10日领取结婚证,海枯石烂,永不变心
参考答案:C
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23540#
97. 曹孟德为女儿出国留学,向张心怡借款30万元,并将一套房屋质押给张心怡。不久,曹孟德向张涛借款30万元,又以该房屋为张涛设立抵押并办理了抵押登记。后来,曹孟德又向汪超借款30万元,双方约定如果曹孟德届时不能还款,变卖房屋所得价款汪超享有优先于他人受偿的权利。曹孟德届时果然不能偿还张心怡、张涛和汪超的借款,房屋变卖得款60万元。这60万元应当如何在张心怡、张涛、汪超之间分配?
  • 张心怡30万元、张涛30万元、汪超0万元
  • 张心怡15万元、张涛30万元、汪超15万元
  • 张心怡20万元、张涛20万元、汪超20万元
  • 张心怡30万元、张涛20万元、汪超10万元
参考答案:B
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23539#
98. 余味和龙谨为邻居,时常相互协助。龙谨外出期间,台风袭来,余味为避免龙谨的房屋受损而进行加固处理花费1万元。但台风过后房屋依然受损严重。龙谨回来后,余味请求龙谨支付费用,龙谨表示已于外出前将房屋转让给潘美玲 ,并办理了过户。余味便向潘美玲请求支付费用,潘美玲以“台风过后房屋仍然受损”为由拒绝支付。则此案应如何处理?
  • 余味为龙谨的事务而进行管理,应由龙谨负担1万元
  • 余味为潘美玲的事务而进行管理,应由潘美玲负担1万元
  • 管理龙谨或潘美玲事务不明确的,应由余味自行承担1万元
  • 管理龙谨或潘美玲事务不明确的,应由龙谨、潘美玲共同承担1万元
参考答案:B
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23538#
99. 甲十七岁,以个人积蓄1,000元在慈善拍卖会拍得体育明星乙穿过的的球衣,市价约100元。事后,甲觉得道具价值与其价格很不相称,颇为后悔。关于这一买卖,下列哪一说法是正确的?
  • 买卖显失公平,甲有权要求撤销
  • 买卖存在重大误解,甲有权要求撤销
  • 买卖无效,甲为限制行为能力人
  • 买卖有效
参考答案:D
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23537#
100. 下列有关民事权利的表述中正确的是:
  • 甲、乙互负同种类债务,甲向乙主张抵销系行使请求权
  • 甲对乙享有债权,乙对丙享有债权,甲对丙主张代位权系行使形成权
  • 债权人要求反担保人履行债务,后者以没有义务为由拒绝,此项权利是抗辩权
  • 甲故意毁坏乙之爱车,乙请求甲赔偿损失的权利不属于物权请求权
参考答案:D
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