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保成律政2010冲刺卷三 题目列表
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19368#
11. 甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此,下列表述正确的是?
  • 甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任
  • 道路和绿地改造的车位应归业主共有
  • 甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位
  • 丁公司无权将地下车位全部出售
参考答案:A,B
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19367#
12. 甲公司与乙公司存在长期的供货关系,2002年4月15日,甲公司为担保其货款的支付,请丙公司为乙公司的债权提供抵押担保,丙公司与乙公司签订了最高额抵押合同,合同约定,丙公司在今后2年内对甲公司500万元以内的债务提供抵押担保。丙公司以其价值约为1000万元的厂房与乙公司办理了抵押登记。2002年5月,丙公司为担保自身债务,又以该厂房抵押担保自己500万元债务,并办理了抵押登记。后由于业务增长,乙公司要求增加抵押担保,丙公司与乙公司协商将担保最高债权额变更为600万元。那么,下列说法正确的有?
  • 若变更最高额抵押合同前,甲、乙双方实际发生的债权、债务标的额为550万元,丙公司对超出最高限额的部分不承担担保责任
  • 乙公司的最高额抵押权优先于丙公司自己的债权人的抵押权
  • 假如乙、丙公司变更抵押合同最高限额后,甲公司在两年内实际欠乙公司600万元货款,乙公司不得以其变更对抗丙公司的抵押权人
  • 若在2004年4月15日之前,甲公司实际欠乙公司货款400万元,丙公司的担保责任并不减少
参考答案:A,B,C
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19366#
13. 下列案件,哪些可以适用返还原物?
  • 熊某借了汪某的手机并把它卖给罗某,罗某以为熊某自己的手机便买下了,汪某要求罗某返还
  • 周某借了谢某的手镯送给朋友覃某,覃某不知情,收下了手镯,谢某要求覃某返还
  • 魏某借给付某一块手表,付某谎称丢失,魏某要求付某返还
  • 龙某向邱某买了两条宠物狗,邱某将狗交付给龙某后,龙某在付款给邱某前又将狗卖给了方某。邱某要求方某返还宠物狗
参考答案:B,C
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19365#
14. 甲公司欠乙公司60万元,因产品滞销,一直无力偿付,现丙公司欠甲公司50万元货款已到期,但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为,乙公司可以采取以下哪些措施?
  • 行使代位权,要求丙偿还50万元
  • 请求人民法院撤销甲放弃债权的行为
  • 乙正确行使权利的必要费用由甲方负担
  • 乙方应在知道或者应当知道甲放弃债权2年内行使权利
参考答案:B,C
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19364#
15. 甲公司委托周某到乙钢厂采购20吨螺纹钢,甲公司向周某签发的授权委托书上载明了采购螺纹钢的数量和价格限度等内容。周某到乙钢厂后发现该厂生产两种型号的螺纹钢,周某即采购了比较畅销的一种。钢材运回后,甲公司以不需要此种型号的螺纹钢为由拒绝向乙钢厂支付货款。请问,此种情况下,向乙钢厂支付货款的责任应该如何承担?
  • 只能由甲公司承担
  • 只能由周某承担
  • 甲公司和周某连带承担
  • 乙钢厂可以要求甲公司或周某承担全部付款责任
参考答案:C,D
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19363#
16. 刘某向舒某借款10万元,双方于6月9日签订书面质押合同,合同约定由刘某提供一幅名家字画作为质押担保,交付时间为6月11日。合同签订后,舒某将款付给刘某。刘某拿到钱后,未将字画交付舒某,引起纠纷。下列说法错误的有?
  • 刘某与舒某的质押合同于6月11日生效
  • 舒某有权请求刘某承担违约责任
  • 舒某有权请求刘某交付字画
  • 刘某与舒某的质押合同未生效
参考答案:A,D
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19362#
17. 诉讼时效中止的法定事由有?
  • 不可抗力
  • 义务人同意履行义务
  • 权利人死亡尚未找到法定继承人
  • 权利人丧失民事行为能力,又无法定代理人
参考答案:A,C,D
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19361#
18. 徐某与远洋房地产公司签订商品房预售合同,合同约定远洋公司将其建设的某小区一套商品房出售给徐某,徐某交纳不低于房价款30%的首付款,余款通过按揭贷款支付。合同签订后,徐某交纳了首付款,并办理了按揭贷款。就在徐某筹划收房入住时,远洋公司又以更高价格将该套房屋出售给李某,李某也交纳了全部房款,并按远洋公司通知验收了房屋,进行装修后入住。徐某遂与远洋公司发生纠纷,远洋公司提出商品房预售合同中明确载明,本合同经办理备案后生效。因徐某与远洋公司的合同尚未备案登记,故尚未生效,远洋公司同意退还房款,但拒绝再承担任何其他责任。徐某诉至法院。下列说法正确的有?
  • 徐某与远洋公司之间的商品房预售合同已经成立,但未生效
  • 徐某与远洋公司之间的商品房预售合同已经成立,且已生效
  • 远洋公司应对徐某承担缔约过失责任
  • 徐某有权请求远洋公司承担违约责任
参考答案:B,D
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19360#
19. 甲公司欲购买一批钢材,委托乙提供媒介服务。后在乙的撮合下,甲公司和丙公司顺利地签订了钢材买卖合同。双方对乙的工作均比较满意,但在乙的报酬和费用支出由谁承担问题上发生了争议。关于该问题,以下表述正确的是?
  • 报酬应当由甲、丙连带负责
  • 报酬应当由甲、丙平均分担
  • 居间费用应当由甲、丙连带负责
  • 居间费用应当由乙自负
参考答案:B,D
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19359#
20. 某外资企业拥有“千威”商标,使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册,但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪些请求应当得到支持?
  • 请求禁止甲公司将“千威”商标在葡萄酒上注册
  • 请求禁止乙公司将“千威”商标在葡萄酒上使用
  • 请求禁止丙公司将“千威”商标在啤酒上使用
  • 请求已将“千威”商标在啤酒上使用的丁公司赔偿损失
参考答案:A,B,C
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