• 因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖
• 人民法院审判第一审案件应当公开进行，但十四岁以上不满十六岁未成年人犯罪的案件，一律不公开审理
• 享有外交特权和豁免权的外国人的刑事责任，通过外交途径解决
• 经济特区所在地的省、市的人民代表大会及其常务委员会根据全国人民代表大会的授权决定，制定法规，在经济特区范围内实施

• 由于华天公司与圣达公司的土地转让合同签订在先，故顺通公司不能取得该土地使用权
• 由于圣达公司对土地使用权属提出异议，故顺通公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
• 顺通公司已有效取得该土地使用权
• 圣达公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

• 华天公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的25％以上
• 华天公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移
• 圣达公司受让的土地使用权期限最长可以为70年
• 圣达公司受让后在取得华天公司同意的前提下可以改变土地用途

• 由市人民政府划拨取得
• 由华天公司与市人民政府土地管理部门协议取得
• 由市人民政府土地管理部门招标，华天公司参加投标取得
• 由市人民政府土地管理部门拍卖，华天公司参加竞买取得

• 该市人民政府批准
• 该市所在地的省人民政府批准
• 国务院批准
• 该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案

• 新建、扩建、改建项目
• 技术改造项目
• 不会对环境造成污染和破坏的工程建设项目
• 确有经济效益的综合利用项目

• 国务院划定的风景名胜区、自然保护区和其他需要特别保护的区域内
• 国务院有关主管部门划定的风景名胜区、自然保护区和其他需要特别保护的区域内
• 省、自治区、直辖市人民政府划定的风景名胜区、自然保护区和其他需要特别保护的区域内
• 市、县人民政府划定的风景名胜区、自然保护区和其他需要特别保护的区域内

• 就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
• 国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
• 土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
• 集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

• 以出让方式取得土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门申请登记，由同级政府颁发土地使用证
• 以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
• 在土地上建造房屋的，应当凭土地使用权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
• 房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更

• 物业管理企业
• 业主
• 业主大会
• 业主委员会