• 甲可以起诉霓美公司
• 乙、丙不能起诉霓美公司
• 若甲起诉并胜诉获赔，则赔偿款归甲
• 若甲起诉并胜诉获赔，则赔偿款归源圣公司

• 提前收回借款
• 解除借款合同
• 请求甲公司按合同约定支付违约金
• 对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

• 蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
• 如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
• 开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
• 小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

• 如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
• 如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
• 如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
• 如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求

• 5栋某业主任意弃置垃圾
• 7栋某业主违反规定饲养动物
• 8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
• 楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板

• 该抵押合同为最高额抵押合同
• 乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
• 乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
• 乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

• 乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
• 乙银行应先就丁的质押实现债权
• 乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
• 乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

• 该约定无效
• 该约定合法有效
• 如最高额保证合同未约定将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入最高额保证的担保范围，则丙对此不承担责任
• 丙有权主张减轻其保证责任

• 甲的行为将导致其最高额抵押权消灭
• 甲将上述债权转让给丁后，丁取得最高额抵押权
• 甲将上述债权转让给丁后，最高额抵押权不随之转让
• 2014年5月5日前，甲对乙的任何债权均不得转让

• 甲的债权确定期届至
• 甲应先就抵押物优先受偿，不足部分再要求丙承担保证责任
• 甲可先要求丙承担保证责任
• 如甲未申报债权，丙可参加破产财产分配，预先行使追偿权