• 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
• 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
• 物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
• 物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

• 无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利
• 无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
• 归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
• 归还拾得物，有权要求失主支付2000元的酬金

• 甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
• 乙基于所有人的意志占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权
• 此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权
• 甲能证明其对此国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲

• 加工物的所有权原则上归原物的所有人，并给加工人以补偿
• 加工增加的价值小于材料的价值时，加工物应当归加工人所有，但应当给原物的所有人以补偿
• 未经原物所有人同意在其物上加工而造成损失的，加工人应赔偿原物所有人
• 如果当事人就加工物的归属事先有约定的可按其约定办理

• 乙有权请求丙停止每日高歌
• 乙有权要求甲停止侵害
• c．乙有权请求甲承担违约责任
• 乙无权请求丙停止每日高歌

• 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
• 小张继承哥哥的一处房子
• c．小陈的5万元存款共得利息1000元
• 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

• 冯某已取得瓷器的占有，可认为马某已履行合同，所有权归冯某
• 所有权仍属于马某
• 马某又卖给季某的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于冯某
• 因对季某的合同所约定的交货期限较早，故应属于季某

• 胡某应协助李某从孙某处要回所付价款
• 胡某返还之后，有权要求李某返还价款
• c．胡某返还之后，可以要求胡某承担违约责任，返还价款
• 胡某已取得手机的所有权，无须返还

• 该幅字画应归张某所有
• 李某应赔偿王某的损失
• 该幅字画应归王某所有
• 如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权

• 房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
• 房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
• c．房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
• 房子归王某夫妇和卢某共同所有