学法网»题库首页 » 试卷三 » 2010年真题 » 分年真题 » #19755 题目内容及评论
19755#
[10司考真题卷三第5题]:某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?
  • 存在欺诈行为,属可撤销合同
  • 存在胁迫行为,属可撤销合同
  • 存在乘人之危的行为,属可撤销合同
  • 存在重大误解,属可撤销合同
  
本题有 24 条评论
参考答案:B
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24 # zw2412259721 发表于 2017-8-17 11:40
звУвB涨A
23 # divajanebingun 发表于 2014-6-27 08:29
欺诈的构成要件:1,故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况。2,对方因此陷入错误认识。3,对方因错误认识作出不真实的意思表示。4,欺诈具有不正当性
22 # jpriver 发表于 2013-8-4 23:13
民法曾经有一道题是讲一个人威胁另外一个人给钱,不给第三人就会打他的那道题,题目类型和这个一样,但是答案相反~
21 # shenjian520 发表于 2013-5-20 11:31
《合同法》第54条第2款规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《民通意见》第69条规定,以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损失或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的,可以认定为胁迫行为。
20 # 黄辉 发表于 2013-5-9 15:51
坚决认为正确答案是A,明显有虚构事实使人作出错误的意思表示嘛
19 # costner0520 发表于 2013-3-1 11:23
《合同法》第54条第2款规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
18 # degress01 发表于 2012-6-18 17:58
degress01 2012年06月18日 17:52:09
Hhoo 2012年02月02日 11:48:05
这是卷三民法题目啊,怎么还要用刑法里的思维来思考问题哪?到底是题目出的不好还是...
这是“民法理论题”,必须要“常识”来解:A.存在欺诈行为,属可撤销合同(甲也不是好...
A.存在欺诈行为,属可撤销合同
(欺诈必须是对“卖房合同标的、价款等合同要素”的欺骗,本题“乙掌握甲贪污材料”是合同之外的东西,不是合同的要素,所以不是欺诈)

同理 D项;
17 # degress01 发表于 2012-6-18 17:52
Hhoo 2012年02月02日 11:48:05
这是卷三民法题目啊,怎么还要用刑法里的思维来思考问题哪?到底是题目出的不好还是...
这是“民法理论题”,必须要“常识”来解:A.存在欺诈行为,属可撤销合同(甲也不是好鸟,做贼心虚,所以不是欺诈;欺诈是骗“好人”)
D.存在重大误解,属可撤销合同(重大误解必须是对“合法利益”的重大误解,本题是对“乙是否掌握甲贪污材料”的
误解,所以不是重大误解)

注:司考题目都是“向全社会公布的”,所以不可能“弄个书呆子想出来的和社会脱轨的标准答案”;

16 # Hhoo 发表于 2012-2-2 11:48
这是卷三民法题目啊,怎么还要用刑法里的思维来思考问题哪?到底是题目出的不好还是没找到重点?题目中的关键事实是“有贪污行为”,还是“有无举证材料”?根据参考答案来看,应该是前者吧。
15 # 梦语轩 发表于 2011-11-26 19:54
欺诈是让当事人产生错误认识,而胁迫是使当事人产生恐惧心理。
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